转眼之间2018年已进入最后一个月，开发商为了冲刺业绩，武汉楼市近几周的开盘节奏明显加快。上周（11月26日-12月2日）武汉楼市在新增供应大量增加的刺激下，成交量也迎来了6211套的高峰，甚至上周有三天的成交量都突破了千套。
从整体上来看，武汉楼市上周（11月26日-12月2日）新建商品房成交6211套，环比微幅上涨7.64%，成交面积约70.25万平方米，环比上升17.67%。其中，新建商品住宅成交5357套，环比上涨10.70%；写字楼成交327套，环比大幅下滑24.13%，商业成交502套，环比上涨10.33%，其他商品房成交25套。
远城区、主城区平分秋色 毛坯盘多达8个
据统计，上周（11月26日-12月2日）武汉楼市共计有19个项目相继入市，推盘高潮依旧延续。其中主城区推盘量有9个，远城区有10个项目入市，临近年底，无论是远城区还是主城区推盘节奏都在持续加快中。
从入市项目的分布情况上看，汉阳区、洪山区、黄陂区和新洲区的推盘项目最多，各有3个项目入市，江汉区则有2个项目入市，江岸区、江夏区、蔡甸区、东西湖区和汉南区则各有1个项目推出。
从上周的开盘情况上看，上周19个项目中仅8个项目售罄，不足开盘量的一半。值得注意的是，毛坯项目仍在增多，上周开盘的毛坯项目多达8个，并且4个都已售罄。
2018年即将收官，在武汉刚需选房新政以及年底业绩的双重压力之下，开发商在加快推盘节奏的同时也更加注重迎合刚需的需求，纷纷推出毛坯房以收割市场客户并减轻回款压力。
蔡甸区拔得头筹 远城区成交险胜主城区
上周来自远城区的蔡甸区凭借961套的高成交量拔得头筹，领跑武汉楼市各区成交，洪山区则以920套的成交“屈居”第二的位置，黄陂区卖房785套排在了第三名，汉阳区则以9套的微小差距未能进入前三甲。
上周，远城区在长期的落寞之后迎来了一场“翻身仗”，远城区共计成交3189套，占全市比重51.34%；主城区共成交3022套，占全市比重48.66%。远城区以微弱的优势险胜主城区。
推盘潮将持续 成交量或再迎高峰
随着年底的临近，武汉楼市的推盘潮将会持续。据不完全统计，12月武汉楼市预计有103个项目或将入市，虽然相比之前，武汉楼市确实“冷清”不少，但如此庞大的开盘数量的刺激之下，年底成交量或将再出现一波波高潮。
从近期的开盘量也不难感觉出开发商年底的加推意向十分强烈，为了减轻年终业绩的压力必将进行“年底百米冲刺”。其实，对于购房者而言未必不是好事情，当下不少的项目都精装修改毛坯，不仅提高了项目的性价比，而且购房的优惠也多了起来，需要买房的人瞄准时机，该出手时就要出手了。
